名古屋エリアで共有持分を買い取ってくれる不動産業者7選

共有持分のような通常では売却が難しい物件の場合、適切な不動産業者を見つけることの重要度はより高いといえます。名古屋エリアには多くの業者が存在しますが、一般の方の場合「どの業者を選べばいいのか」について悩まれることでしょう。

今回の記事では、名古屋エリアで共有持分の買取に対応してくれる不動産業者を7選にして紹介します。共有持分に関する悩みをお持ちの方は、ぜひお役立てください。

共有持分とは？

共有持分とは、不動産を複数で所有する際にそれぞれが持つ割合を指します。

一例を挙げると、父の遺産である実家を、3人の兄弟が等分で相続したとします。この場合、それぞれの共有持分は「1/3」となります。これを踏まえると、共有持分権とは、共有物に対する所有の割合に基づく権利を指すとわかるでしょう。

共有持分と混同されがちな共有持分権とは、財産を複数の人で共有している際、その共有持分やそれに伴って発生するさまざまな権利のこと。

「持分が半分なら建物の半分が自分のもの」という具体的な解釈ではなく、「全体の中で自分が半分の権利を持つ」という抽象的な理解が必要です。

共有持分の買取業者の選定ポイント

共有持分を買取る業者を選ぶ際には、その業者の買取実績をWebサイトなどで確認しましょう。実績の豊富な業者は、ノウハウと資金力を兼ね備えていることが多く、高価格で迅速な売却が期待できます。

共有持分の売却や権利移転には、さまざまな書類の準備が必要。そのため、司法書士や弁護士と連携している業者は、手続きをスムーズに進めるサポートを提供できるのです。

共有持分に関するトラブルを抱えている場合でも、専門家と連携している業者に相談することで、問題解決に向けた支援を受けられます。

関連記事：共有持分を高く売るための買取業者の選び方とは？価格査定の要点も解説！

名古屋で共有持分を買い取ってくれる不動産業者7選

名古屋で共有持分を買い取ってくれる専門業者の代表例としては、以下の7社が挙げられます。

• ワケガイ（株式会社ネクスウィル）
• あけぼのリース産業
• アンビシャス
• 桃山エステート
• 中山不動産
• 愛英不動産
• サンプラン不動産

ここからは、それぞれ個別にみていきましょう。

ワケガイ（株式会社ネクスウィル）

引用：ワケガイ

ワケガイは、訳あり物件の買取専門業者として、業界でも認知されています。

長年の経験と豊富な知識を活用し、通常は売却が難しい共有持分も最短即日で買取可能です。共有者へのケアや法的手続きなどは、専門家との連携により一手に引き受けています。

あけぼのリース産業

引用：あけぼのリース産業

あけぼのリース産業は、不動産売買に力を入れている不動産会社です。売買実績も土地やマンション、一戸建てまで幅広く対応しており、共有持分についても自社買取のうえ運用可能とする知識や経験があります。複雑な事情を持つ共有持分でも買取対応可能な点は魅力といえるでしょう。

アンビシャス

引用：アンビシャス

愛知県内を中心に不動産事業を展開する株式会社アンビシャスでは、売買から自社買取、競売代行まで幅広く取り扱っています。共有持分や相続不動産、入居率の悪い一棟アパート・マンションも買取対象です。

アンビシャスでは、各種相談・査定も無料で提供しているのが特徴。急いで資金化したい場合、今後子どもに相続させたいケースなど、さまざま悩みを相談できます。

中山不動産

引用：中山不動産

2009年に名古屋市中区で設立された中山不動産は、不動産売買や買取、賃貸仲介・管理までを手がける信頼性の高い会社です。共有持分はもちろん、事故物件や訳あり物件も対応可能。

一括現金での買取を希望するケースにも対応しており、柔軟性とスピード感のある取引が期待できます。共有持分だけでなく、事故物件についても対応しているため、積極的に相談しましょう。

桃山エステート

引用：桃山エステート

名古屋市緑区桃山エリアで開業した桃山エステートは、不動産売買とマンション販売の代理店として不動産事業に注力してきた会社です。その後、建売事業をスタートさせており、共有持分の買取受付も行っています。

桃山エステートでは、査定の際に「東京カンテイ」という不動産鑑定システムを活用。不動産を専門としたデータバンクを基礎にしたシステム設計により、信頼性の高い査定が可能です、

サンプラン不動産

引用：サンプラン不動産

名古屋市中村区にあるサンプラン不動産は、名古屋において買取事業を主力とした不動産会社の1つです。共有持分だけでなく、借地権といった複雑な不動産取引を取り扱っており、さまざまなケースに合わせて最短3日から30日間の買取プランを展開しています。

愛英不動産

引用：愛英不動産

2005年に創業した名古屋市に拠点を置く愛英不動産は、共有持分や相続財産管理人、任意売却など、難易度の高い不動産の取り扱い実績が多数あります。

決済時には、現金払いにも可能としており、売主に合わせたスケジュールでの買取対応をしてくれます。

まとめ

名古屋エリアでも共有持分の買取を行ってくれる不動産業者は多数存在します。

共有持分の買取をスムーズに進めるためには、それぞれの業者の特性とサービスを把握し、自身のニーズに最もフィットする業者を選択することが大切です。

不明点や懸念事項がある場合は、信頼できる専門家として相談するところから始めてみましょう。

「ワケガイ」なら共有持分であっても最短1日の買取が可能で、法的な手続きについては丸投げしていただけます。共有持分にお悩みの方は、ぜひ下記よりご相談ください。